Angebot Stadtvilla 100 inklusive Grundstück

Herzlich Willkommen bei SIEWERT HAUSBAU. Vielen Dank an Ihrem Interesse an unserem

ANGEBOT STADTVILLA 100 inklusive Grundstück-Nr. 20 (522 m2)

im Baugebiet Merseburg, Rheinstraße, welches Ihnen ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis bietet. Die Stadtvilla 100 ist ein modernes, lichtdurchflutetes massiv gebautes Effizienzhaus 55 und hat einen perfekt geschnittenen Grundriss mit 4 Zimmern. Die 100 m2 große Grundfläche bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC und HAR im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinder- /Gästezimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Dank unserer modernen, energiesparenden Bauweise und dem Einsatz eines effizienten Heizsystems erfüllt jedes SIEWERT-Haus bereits im Standard die hohen Anforderungen eines „Effizienzhaus 55“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und benötigt damit deutlich weniger Energie als Häuser, welche nach dem gesetzlichen Minimum (Gebäudeenergiegesetz – GEG) gebaut werden. Machen auch Sie sich unabhängiger von steigenden Energiekosten!

Im Kaufpreis bereits enthalten sind u. a.:

  • Grundstück (voll erschlossen)
  • Architektenleistung inkl. Energieausweis
  • Effizienzhaus 55 – Stein auf Stein gebaut
  • massives Außenmauerwerk aus 24 cm Porenbeton zuzüglich Wärmedämmverbundsystem (WDVS) bis zu 12 cm
  • Innenwände aus Kalksandstein für besseren Schallschutz
  • 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
  • Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit
  • elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
  • Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche
  • umfangreiche Elektroausstattung, z.B. mit Netzwerkanschlüssen in allen Wohnräumen
  • Zählerschrank mit Platz für 2 Stromzähler (z.B. für Ihre Wallbox oder PV-Anlage)
  • TÜV-Überwachung
  • Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung
  • Bauleistung- und Feuerrohbauversicherung

 

Das Angebot (Stand 09.2022) basiert auf unserer aktuell gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Angebot noch nicht enthalten sind die Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Baustrom, etc. Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen vorbehalten. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar.

Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen stehen wir Ihnen unter 0345 524150 oder über unser Kontaktformular sehr gern zur Verfügung.

Ihr Siewert Hausbau-Team.

Wir öffnen die Tür für Sie!

Besuchen Sie uns zu unserer Hausbesichtigung im Baugebiet Angersdorf (An der Feuerwache 1) am 30. April von 14.00 bis 17.00 Uhr und am 1. Mai von 10.00 bis 13.00 Uhr.

Erleben Sie in lockerer Atmosphäre zwei unserer Haustypen, das Stadthaus „Villa 129” und den Bungalow „Quattro 114”, live und zum Anfassen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen rund um das Thema Hausbau.

Wir freuen uns auf Sie!

Ein eigenes Haus bauen

Wer hat nicht auch schon überlegt, ob er weiter Miete zahlen oder doch lieber in die eigenen vier Wände investieren sollte? Mieten ist praktisch, verschlingt aber viel Geld und auf lange Zeit gesehen ist für viele Menschen der Hauskauf doch rentabler.

Die Siewert Hausbau GmbH hat sich zur Aufgabe gemacht, Wohnraum in und um Halle zu schaffen.
Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Bereich Grundstückserschließung und schlüsselfertiges Bauen, sind sie genau der richtige Ansprechpartner. Eine sorgfältige Auswahl der Grundstücke in Bezug auf zentrale Verkehrsanbindung und gute Lage zählen genauso zur Selbstverständlichkeit, wie nachhaltiges Bauen.

Alles beginnt mit dem Grundstück

Die Suche nach einem geeigneten Grundstück gehört neben der Bauweise und der Finanzierung zu einer der wichtigsten Grundlagen beim Hausbau. Es ist kein Geheimnis, dass Grundstücke knapper geworden sind. Daher ist es wichtig, dass Sie im Vorfeld verschiedene Überlegungen anstellen. Was ist mir für meinen künftigen Lebensstil und -weg wichtig – z.B. Lage, Größe, Infrastruktur, Garten, etc.?

Es muss nicht immer die Innenstadtlage sein

Idyllisch, wie auf einem Hochplateau, liegt das Wohngebiet am Schänkberg in Angersdorf (Luftbild oben). Hier wurden im 1. Bauabschnitt mehr als 30 Grundstücke erschlossen und mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Zum Ende des letzten Jahres startete die Erschließung und der Vertrieb für den 2. Bauabschnitt, wo Grundstücke mit einer Größe von 460 bis 650 m2, inklusive Bau eines Hauses (Stadtvilla, Einfamilienhaus, Bungalow) zum Verkauf angeboten werden.

Ein Haus kauft man nicht alle Tage

Der Hausbau ist in der Regel die größte Investition im Leben. Der Weg dorthin scheint vielen Bauherren am Anfang kompliziert. Das ist auch nicht verwunderlich, da man für den Hausbau viele Faktoren berücksichtigen und etliche Entscheidungen treffen muss. Damit man sich auch hier gut aufgehoben fühlt, begleitet die Siewert Hausbau ihre Bauherren den ganzen Weg entlang. Von der ersten Beratung bis die Bauherren ihren Schlüssel zum ganz persönlichen Wohlfühlort in den Händen halten.

Gut beraten. Von erfahrenen Experten.

Sehr gern nehmen sich die Berater von Siewert Hausbau Zeit und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten für den Bau Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin 0345 524150, besuchen Sie das Musterhaus im Waldstraßenviertel (Mi 15-18 Uhr, Sa/So 14-17 Uhr) oder fordern Sie unter www.siewert-hausbau.de/infopaket-anfordern/ Informationen zu den Grundstücken und Häusern an.

Siewert Hausbau freut sich auch Sie als künftigen Bauherren kennenzulernen und Ihnen Ihren Traum vom eignen Haus zu erfüllen.

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Architekt*in, Bauzeichner*in, Quereinsteiger*in (w/m/d)

WOHN[T]RAUM

Haus und Grundstück im wunderschön gelegenen Blumenauweg in Halle (Saale).
Neugierig? Dann schreibt uns info@siewert-hausbau.de oder ruft direkt an 0345 524150.