Ambiente 139

Ein Haus mit vielen Verbindungen nach draußen, interessanten Details und viel Platz für die Familie, Hobbys, Gäste…

SOLIDE BIS UNTERS DACH
(gemäß Bau– und Leistungsbeschreibung 2020)
KfW-Effizienzhaus 55 mind. 25 cm dicke Bodenplatte massives Mauerwerk – Stein auf Stein gebaut 24 cm starke Wände 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem 3-Scheiben-Wärmeschutz–Isolierverglasung Fenster mit Pilzkopfverriegelung für höhere Sicherheit Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung exklusive Ausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe) in den Bädern Handtuchheizkörper im Bad Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC und Bad großzügige Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen IHRE VORTEILE
Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung Finanzierungsberatung Bauleitung und Qualitätskontrolle Winddichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test ” Bauleistungsversicherung und Feuerrohbauversicherung
Tüv

begleitende Güteüberwachung in allen relevanten Bauphasen

Abmessungen (Länge x Breite)

9,12 x 10,80

Umbauter Raum

546,07 m²

Grundfläche

140 m²

Dachform

Satteldach

Dachneigung

42°

U-Wert der Aussenwand

0.16 W / m² K

EG Grundfläche in qm ohne Gast
Eingang	1,90
Diele	11,60
Wohnen/Essen	31,23
Küche	12,44
Gaderobe	2,01
Gäste-WC	2,28
HAR	7,59
EG gesamt	69,05

OG Grundfläche in qm ohne Gast
Flur	5,69
Bad	10,65
Schlafen	16,91
Kind 1	15,23
Kind 2	16,28
Balkon	6,09
HAR	7,94
OG gesamt	70,85
Gesamt	139,90

EG Grundfläche in qm mit Gast
Eingang	1,97
Diele	11,53
Wohnen/Essen	31,29
Küche	8,15
Gast	7,59
Gäste-WC	2,11
HAR	5,93
EG gesamt	68,57

OG Grundfläche in qm mit Gast
Flur	5,69
Bad	7,99
Schlafen	16,91
Kind 1	11,85
Kind 2	11,86
Arbeiten	10,00
Balkon	6,09
OG gesamt	70,39
Gesamt	138,96

große helle, sehr gut geschnittene Räume
Wohnen/Essen mit halboffener Küche
Balkon am Kinder- und Schlafzimmer

4

Zimmer

140

m²

Grundfläche

Wohnen/Essen, Küche, Badezimmer, Diele, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer

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