Ambiente 161

Mit 161 m² Wohnfläche bei gleicher Aufteilung wie das Ambiente 139 mit Gast, ist dieses Haus insgesamt noch geräumiger und großzügiger.
SOLIDE BIS UNTERS DACH
(gemäß Bau– und Leistungsbeschreibung 2019)
KfW-Effizienzhaus 55 mind. 25 cm dicke Bodenplatte massives Mauerwerk – Stein auf Stein gebaut 24 cm starke Wände 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem 3-Scheiben-Wärmeschutz–Isolierverglasung Fenster mit Pilzkopfverriegelung für höhere Sicherheit Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung exklusive Ausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe) in den Bädern Handtuchheizkörper im Bad Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC und Bad großzügige Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen WohnräumenIHRE VORTEILE
Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung Finanzierungsberatung Bauleitung und Qualitätskontrolle Winddichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test ” Bauleistungsversicherung und Feuerrohbauversicherung
Tüv
begleitende Güteüberwachung in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite)
9,62 x 11,65
Umbauter Raum
633,74 m²
Grundfläche
161 m²
Dachform
Satteldach
Dachneigung
42°
U-Wert der Aussenwand
0.16 W / m² K
EG Grundfläche in qm
Eingang
2,34
Diele
12,63
Wohnen/Essen
34,61
Küche
9,30
Gast
10,01
Gäste-WC
2,17
HAR
8,40
EG gesamt 79,46
OG Grundfläche in qm
Flur
6,58
Bad
8,11
Schlafen
18,77
Kind 1
14,12
Kind 2
14,33
Arbeiten
13,37
Balkon
6,09
OG gesamt 81,37
Gesamt 160,83