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ANGEBOT STADTVILLA 100 inklusive Grundstück-Nr. 20 (522 m2)

im Baugebiet Merseburg, Rheinstraße, welches Ihnen ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis bietet. Die Stadtvilla 100 ist ein modernes, lichtdurchflutetes massiv gebautes Effizienzhaus 55 und hat einen perfekt geschnittenen Grundriss mit 4 Zimmern. Die 100 m2 große Grundfläche bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC und HAR im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinder- /Gästezimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Dank unserer modernen, energiesparenden Bauweise und dem Einsatz eines effizienten Heizsystems erfüllt jedes SIEWERT-Haus bereits im Standard die hohen Anforderungen eines „Effizienzhaus 55“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und benötigt damit deutlich weniger Energie als Häuser, welche nach dem gesetzlichen Minimum (Gebäudeenergiegesetz – GEG) gebaut werden. Machen auch Sie sich unabhängiger von steigenden Energiekosten!

Im Kaufpreis bereits enthalten sind u. a.:

  • Grundstück (voll erschlossen)
  • Architektenleistung inkl. Energieausweis
  • Effizienzhaus 55 – Stein auf Stein gebaut
  • massives Außenmauerwerk aus 24 cm Porenbeton zuzüglich Wärmedämmverbundsystem (WDVS) bis zu 12 cm
  • Innenwände aus Kalksandstein für besseren Schallschutz
  • 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
  • Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit
  • elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
  • Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche
  • umfangreiche Elektroausstattung, z.B. mit Netzwerkanschlüssen in allen Wohnräumen
  • Zählerschrank mit Platz für 2 Stromzähler (z.B. für Ihre Wallbox oder PV-Anlage)
  • TÜV-Überwachung
  • Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung
  • Bauleistung- und Feuerrohbauversicherung

 

Das Angebot (Stand 09.2022) basiert auf unserer aktuell gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Angebot noch nicht enthalten sind die Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Baustrom, etc. Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen vorbehalten. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar.

Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen stehen wir Ihnen unter 0345 524150 oder über unser Kontaktformular sehr gern zur Verfügung.

Ihr Siewert Hausbau-Team.