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Außen klassisch – innen flexibel: Auf einer größeren Grundfläche bietet dieses Haus viel Lebensqualität in vier großzügigen Räumen.
SOLIDE BIS UNTERS DACH
(gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung)
BEREITS IM FESTPREIS ENTHALTEN*
Energieeffizienzhaus Aushub inklusive vollflächigen Bodenaustausch (80 cm) Mind. 25 cm dicke Bodenplatte Abdichtung der Bodenplatte nach DIN Fundamentringerder in Edelstahl Mehrspartenhauseinführung zur Einführung der Medien massives Mauerwerk – Stein auf Stein gebaut 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis zu 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) Innenwände im Wohnbereich in Kalksandstein und Trockenbau Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz Dacheindeckung mit Betondachsteinen Zwischensparrendämmung Mineralwolle 18 cm 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung Dachflächenfenster (Velux Energie) mit Dreifachverglasung Rollläden für mehr Wohnkomfort (an allen rechteckigen Fenstern) Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper (Vigour, hansgrohe) Wand- und Bodenfliesen in Gäste-WC und Bad sowie Bodenfliesen im HAR Gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen, Überspannungsschutz, Rauchmelder in Schlaf-, Kinder-, Gäste- sowie im Wohnzimmer und im Flur Obergeschoss Bauzeitvereinbarung Bauleitung und Qualitätskontrolle Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung Luftdichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test“, u. v. a. m. *gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung -
Tüvbegleitende Güteüberwachung in allen relevanten BauphasenAbmessungen (Länge x Breite)10,43 x 9,18Umbauter Raum533,36 m2Grundfläche133 m2DachformSatteldachDachneigung38°U-Wert der Aussenwand0.16 W / m2 K
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EG Grundfläche in qm ohne Gast
Eingang
1,58
Diele
10,93
Wohnen/Essen
40,97
Küche
11,21
Gäste-WC
2,52
HAR
4,39
EG gesamt 71,60 OG Grundfläche in qm ohne Gast
Flur
6,60
Bad
11,87
Schlafen
16,47
Kind 1
11,21
Kind 2
15,63
OG gesamt 61,78 Gesamt 133,38