Esprit 137

Das klassische Wohnhaus in moderner Interpretation mit viel Platz zum Leben in einem groß dimensionierten Wohn- und Essbereich.

SOLIDE BIS UNTERS DACH
(gemäß Bau– und Leistungsbeschreibung 2020)
KfW-Effizienzhaus 55 mind. 25 cm dicke Bodenplatte massives Mauerwerk – Stein auf Stein gebaut 24 cm starke Wände 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem 3-Scheiben-Wärmeschutz–Isolierverglasung Fenster mit Pilzkopfverriegelung für höhere Sicherheit Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung exklusive Ausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe) in den Bädern Handtuchheizkörper im Bad Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC und Bad großzügige Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen IHRE VORTEILE
Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung Finanzierungsberatung Bauleitung und Qualitätskontrolle Winddichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test ” Bauleistungsversicherung und Feuerrohbauversicherung
Tüv

begleitende Güteüberwachung in allen relevanten Bauphasen

Abmessungen (Länge x Breite)

9,35 x 9,55

Umbauter Raum

548,26 m²

Grundfläche

137 m²

Dachform

Satteldach

Dachneigung

35°

U-Wert der Aussenwand

0.16 W / m² K
EG Grundfläche in qm

Eingang

2,83

Diele

8,58

Wohnen/Essen

35,04

Küche

12,80

Gäste-WC

2,20

HAR

7,20

EG gesamt 68,65

OG Grundfläche in qm

Flur

4,90

Bad

12,68

Schlafen

20,07

Kind 1

14,88

Kind 2

15,80

OG gesamt 68,33

Gesamt 136,98

ein Schmuckstück unter den Einfamilienhäusern
bodentiefe Fenster
großer Wohn- /Essbereich

4

Zimmer

137

m²

Grundfläche

Wohnen/Essen, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer

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